成都——窝的装修记录（未完待续慢慢更新）
本帖最后由 sightbc 于 2023-12-8 11:57 编辑窝的装修记录
偏居一隅
新购的房子位于成都市天府新区，这个曾经很火最近又慢慢不火的片区，15年交房的小区，二手，前任房主简单装修了一下，小区环境还凑合，最重要的是距离家中领导上班的地方近，于是就买了，按照领导的说法，希望是能够住到2100年的房子-_-!当然离领导上班近必然离城区远，成都五环路边了，还好有通地铁，交通还算凑合，周围这几年发展下来也算有一些生活配套了，既然买了就没啥好纠结的。因为领导要求有花园，我又想换一个大一点的空间，同时囊中也算羞涩，所以最后购入一套建筑面积275的底层复式，全下沉式花园设计，所以实际是一楼和负一楼，建筑总高是11层，排屋和别墅在周围区域都超预算很多，所以就这样加入了房奴的行列。
第一步——设计（2023.8-2023.10）
最开始也有纠结要不要请设计师，毕竟不是富豪装房子，能省点算点，朋友们对这个也各执一词，最后还是请示领导，在小红薯上搜寻了四五个设计师见面沟通，最后聊了一个居然是从我一个高中同学团队里出来单干的，领导也还算满意，就选定了，开始了相关工作。发帖的时候施工图都已经出了，回头看的话我个人认为呢，如果请设计师的预算不够，室内设计师更多的是给你起一个查漏不缺和提示的作用，好一些的能给你一些平面布局的建议，以及颜色材质搭配的建议，总之就是不要期望过高，更多的还是要靠自己，毕竟普通人家的家装预算再好的设计师也没法玩出花来。
平面设计
因为建筑本身的原因，涉及的剪力墙结构比较多，原始布局可调整的部分相对较少，对于平面空间的改动不算很多：①一层原始客厅外阳台封窗，内部推拉门拆除，墙洞部分拆除，原阳台部分改造作为阳光阅读区；②客厅与主卧之间墙体非剪力墙部分拆除，将主卧衣柜嵌入，缩窄一层休闲区面积，扩大主卧空间；
③一楼次卧改为套房设计（主卧归领导次卧归我）④原厨房位置改为衣帽间，并扩大面积，直接连接生活阳台
⑤原负一层书房改为开放式厨房，烟道燃气从正上方厨房位置下引
⑥原负一层优化，涉及到原负一层主卧改为次卧，主卫与原次卧连通形成套房，次卫改公卫洗手台外置
上述第六项优化是我们设计师提出的，我也觉得很不错，其他的各项呢基本上是我提出思路设计师协助落地，主要还是因为需求，我们就2个人住，主要活动区域为一层，不经常开伙，很少有待客的需求，短时间内没有下一代的计划，所以将建筑原空间调整为3间套房（领导一间我一间，绝大部分结婚10年的都是分房睡了，负一层那间用作客房给双方父母或者朋友暂住），负一层另一间房主要供我们家的英短和美短居住（空着也是空着），我们的日常需求全部在一层满足（看书看电视看电影玩游戏躺床上发呆），开放式厨房也比较适合我们这种开伙少的情况。
局部效果平面确定了就是效果和风格了，这块儿最开始我们受到了复古、奶油、法式、简欧、现代、新中式等一大堆风格的洗脑，最后发现都是个名字罢了，怎么舒服怎么来，形成了我们最后的一个风格，要我说可能非要区分就是偏轻法式多一点，效果图渲染后还做了一些调整，整体应该不差多少了，将就看吧①玄关
②一层休闲区
③一层阳光阅读区④一层通道⑤一层主卧
⑥一层主卫
⑦一层次卧
⑧一层次卫⑨一层楼梯通道⑩衣帽间
⑪楼梯间
⑫餐厨区
⑬负一层客厅
⑭负一层主卧
⑮负一层主卫
⑯负一层次卧
⑰负一层公卫
⑱生活阳台
第二步——封窗选择设计完了就是施工了吗?No No No，在设计对接的过程中，我还干了好几件事（花了好多钱），先说说其中花钱最多的一项——封窗
原来的房子是二手房，封窗应该是开发商交付时的铝合金窗，实在是有点难以接受，怎么办呢？换（当时真没想过换窗那么费钱），于是就开始了封窗旅程
确定封窗类型
确定要封窗之后就开始在B乎，小红薯，某音等等信息流量区域收集信息，学到了封窗类型分为一般老外用的内开窗和国内南方地区用的外开窗，我在没有任何分析研究的情况下就决定了要用内开，原因只有一条，纱窗在外面看不见。然后就随大流选了目前最流行的断桥铝，因为囊的问题没敢选系统窗，最后选了一家本地的厂商，老板和我年纪差不多，一分钱折扣不给，给我说价格他觉得对得起他卖的产品，我TMD也信了，于是就开始量尺、设计、修改、报价，最后一算6W大洋就没了
具体封窗设计
①封阳台（阳光阅读区）
这个算是封窗的一个重点区域了，原来的客厅外阳台，改造后与一层休闲区结合作为一个阳光阅读区，封窗的整体思路是整扇大玻璃，左侧开启扇是因为台玻原厂的4SG玻璃只能做3.5M宽，于是左侧增开了一个开扇。封窗方案确定的时候有考虑过通风的问题，综合一楼的楼层，保温的要求，以及美观需要确定的现行方案，大玻璃的问题一方面是成本增加（其实没有想象那么多，封窗厂家不想你做大玻璃很大原因是开扇少了他们挣钱少了，因为玻璃价格相对透明一些），另一方面可能通风会差一点，结合我目前的生活习惯应该还好，实在不行就每个卧室装台挂墙的新风。
②主卧封窗
没什么特别的，就是开扇用了整扇开启外加玻璃护栏的形式，便利性上肯定要差一些，美观程度个人觉得好看一些
③次卧封窗
没办法就喜欢整扇大玻璃，开一个微通风换气（听说是智商税那就是吧，反正都改不了了）
④负一层两个花园门位置
传统做法应该是推拉门的，但是保温效果完全不如平开门（窗），外加负一层防蛇虫鼠蚁的需求，平开门内开外设纱窗的方式应该算比较好的解决方案了
第三步——暖通
空调系统空调系统其实最开始是采取中央空调的，后面了解了一下结合我们的实际使用情况，全屋全开的机会很少，更多的是点位使用，所以修改为风管机的方式，最后跟本地暖通公司确定了使用海尔的云璟PRO系列，没选美的的唯一原因是海尔保修10年美的只有6年，目前沟通的情况是2台3P，4台1.5P，+安装+3D风口+线控总报价3.6W，比中央空调还是节约不少成本，也更符合我们的使用需求。
地暖系统地暖呢也是传统的做法，本地暖通公司最传统的卡钉布管、回填，隐蔽部分50年质保，分水器5年，这个已经存在了几十年的工艺应该问题不会太大，壁挂炉准备选用国产的，保修8年，现在用的菲斯曼保修一过每年坏一次，修一下就是报价2000，砍价到1000，敬而远之
需要慢慢更新，目前进度施工才开始不久，还在打拆新建的过程中
空调点位使用的话地暖使用率怎么样啊，感觉地暖不像空调那么灵活，像我这种比较抠的人是不是用空调取暖更合适？ tennkei 发表于 2023-12-6 14:29
空调点位使用的话地暖使用率怎么样啊，感觉地暖不像空调那么灵活，像我这种比较抠的人是不是用空调取暖更合 ...
空调更多是夏天用..... tennkei 发表于 2023-12-6 14:29
空调点位使用的话地暖使用率怎么样啊，感觉地暖不像空调那么灵活，像我这种比较抠的人是不是用空调取暖更合 ...
地暖的舒适是空调比不了的。能装就装。 采暖炉我用的海尔的，热水加地暖一体机。老外的采暖炉有很多问题。比如分段燃烧段数少，输出功率小就一会儿开一会儿关。热水输出水量低等。 House191 发表于 2023-12-7 22:18
采暖炉我用的海尔的，热水加地暖一体机。老外的采暖炉有很多问题。比如分段燃烧段数少，输出功率小就一会儿 ...
太对了，菲斯曼、威能这些后期维护成本太高 盲猜一手麓山国际 靠窗不要做书桌，谢谢 Macguy 发表于 2023-12-8 15:27
盲猜一手麓山国际
麓山国际哪个组团呀，我好像没有看到有下跃的 tennkei 发表于 2023-12-28 09:45
麓山国际哪个组团呀，我好像没有看到有下跃的
三利的盘，挨着麓山国际 sightbc 发表于 2023-12-29 09:24
三利的盘，挨着麓山国际
我上周也去看了三利麓山城和麓山国际的房子，感觉还是有点太靠南了。小区环境是真不错。
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