无锡-二人居住的改善住宅

fjj610

施工中，占楼待更新，设计师：黑色大叔
最早期的设计需求沟通



原始户型


改造后布局图



更新效果图2张



23.10.10开始敲墙



23.10.11落地窗决赛圈





23.10.14 全屋拆改完成



23.10.14 润新全屋净水五件套下定 除中央净水/软水以外提货。
国产净水行业润新的阀以及开能的罐是能代表行业最高水准的，在世界范围内也算得上的顶级产品。润新也给很多进口品牌做代工，同时也出口全球。





润新的独家专利，碟片式前置过滤器，能有效缓解传统前置过滤器长时间使用后滤网堵塞的问题



600G的RO机一台，白嫖了几十米的净水管



白嫖的三无净水无铅龙头一个，后期这个就放在厨房用，原装的净水直饮水切换龙头放在餐厅水吧台位置使用

23.10.18 砌墙差不多完工了，发现壁挂水箱可以埋进厨房和外卫的墙体里，赶紧定下去让商家把货发过来看看，顺便把汉斯格雅的卫浴都买了发过来。



吉博力水箱及配件两套，一件是自立款一件是常规款。



汉斯格雅的厨房龙头/沄雨240花洒/飞雨120浴缸花洒/台盆龙头以及配套的附件角阀，点货的时候发现少买了个台盆龙头

23.10.20 土建基本完工，准备水电
23.10.22 水电交底，地板定样，灯具定样


来自西班牙的FAUS强化板，同步对花技术的发明者。在一堆样品中设计师挑出这3块认为花纹比较接近自然木纹。由于停产缺货以及个人喜好原因选择了最左的一款。



对应的标准款地膜，本来想和轮大一样用软木的，但木质层越厚对地暖的效果越差。



来自中山某厂的防水射灯，LIPRO同款光源。虽然是36°发光角，但灯口用了一块防水的镜片，实际效果更加接近筒灯。



同厂出产的标准射灯，整体高度10CM，杯深5.5CM，迷宫型散热。全球4大COB之中只有首尔的紫光激发能做到真正的全光谱+低蓝光，普瑞在官网下架了这个说明，欧司朗和日亚目前还没有对应的产品。不考虑全光谱的话日亚应该是综合实力最强的。



适配射灯的缓启动电源。缓启动电源目前全球大厂都没有在做，只有国内一些厂商在这个赛道卷，世界级厂商还是以稳定和光效为主。



全光谱的普瑞灯带，中山某小厂出品。我大概了解了一下，贴片式的灯带目前也没有大厂在做，质量层次不齐，4000K普瑞的光源目前没看见能实现真正全光谱+低蓝光的产品。



RA90的国产大厂COB式灯带，出光更加柔和。



灯带的缓启动电源，据说也是仅此一家别无分店。



磁吸轨道，导电铜片和磁吸贴片都掉了。。。。。并不准备在他家买磁吸灯，就需要个轨道和缓启动电源。追求全屋全光谱的灯光，这部分只能依靠LIPRO.

23.10.27 因为燃气入户管道位置无法更改，水电暂停施工一周。全屋定制贪便宜选择了本地的工厂店，设计能力甚至不如我随手画的线稿，装修第一个坑出现了。


附自己画的水路图

23.10.28线下床垫工厂参观试睡。乘着周末有时间带着女王大人和朋友前往一家苏州床垫工厂参观和体验，对床垫的材质/软硬程度以及睡眠体验有了一个更加全面的认识，尤其是马尾毛的软/弹/透气性。我朋友先行下单买了一张8K+的偏硬款的手工马尾毛床垫，睡眠一个月以后主要是手工拉扣部分有点硌得慌其他部分非常满意。基于以上经验我可能还是会选择一个标准的偏软弹的床垫然后根据实际情况加一层独立的马尾毛顶垫。



23.11.07 水电施工结束，10公斤打压30分钟，压降0.15公斤。



入户玄关位置



餐厅位置，这里还有一个半悬浮的电视机墙体等木工阶段施工。



中厨位置，因为燃气入户管道无法变更，右侧地柜的储物功能全部被废除变成了设备间。



西厨位置，无台面，全部都是高柜，预留了烤箱/蒸箱/冰箱的位置。为了一个600L的大冰箱只能把弱点移到对面去了。



洗衣柜/清洁柜/地暖分水器的高柜。



简简单单的书房，预留了一组台式机的插座。



外卫洗手盆区域。因为淋浴房放在了外卫以及个人活动习惯，把外卫作为一个主要使用的卫生间。



极小的外卫内部，可怜的淋浴间只有70+的宽度。



平平无奇的次卧，近几年都不会有人居住。



纯粹是用来睡觉和堆衣服的主卧和衣帽间。



应该只有起夜才会用上的内卫。



内卫浴缸的位置。

23.11.17 富士通中央空调新风入场

当时的挑选思路是这样的：
首先外卫的窗户高度只有一米一，外机位的宽度也很有限。考虑方便施工以及中央空调散热所需要的循环风量（单风扇最小3900m³双风扇最小4600m³）只能是一台单风扇的机器（约1米，双风扇普遍再1.4米）。
第二经历了22年连续40℃的高温夏日，对制冷能力要求很高，所以只考虑日系高配版本的中央空调（我知道在不考虑极端工况下空调制冷能力基本不存在差距）。其实到这里候选人只剩下了富士通JIIM和全进口的东芝0607，这两家在技术上合作也颇多，比如DLC涂层静音风扇和压缩机等。
最后考虑到夏天厨房烧饭的制冷需求，厨房中央空调需要高静压的内机做加长风管，东芝只有20-30pa的静音内机（富士通理论数据50PA的噪音依然能做到30分贝以内，实际效果等待验证），最终定下富士通。



2台高静压-3组蒸发器的相对于常见的标准2组蒸发器的内机尺寸上是肉眼可见的差距。

施工完成照片



新风主机



23.11.23 窗户安装完成
因为房子并不是靠在主干道上，所以我在选择窗户的时候优先考虑隔热和稳定性。其实在去年拿房的时候我就了解过4SG玻璃，但受到疫情影响当时的双层玻璃单价约3000+平米。但没有物流限制之后山东成熟便宜的玻璃就开始在市场上流行起来。江苏这里4SG/TPS玻璃主流厂家有苏州云端，山东鹏昊，山东美新这几家。其中苏州云端的生产线是国产TPS的，山东鹏昊是格拉斯通的TPS生产线（最近有引进李赛克TPA生产线），美新是李赛克TPA的生产线，从质量上讲美新是最优的。既然考虑了隔热，型材上就选择了35mm宽度的隔热条，以及三玻两腔内外玻璃镀单层LOWE.最后考虑了单块玻璃面积以及整体窗框强度把大玻璃加厚到6mm，整体型材80mm宽度。



23.12.4木工施工前预埋晾衣架安装。



24.1.2木工施工阶段。12月底在外地出差，没有跟进装修进度。师傅应该是有好几处工地同步施工，我也不是很急导致工期异常缓慢，预计春节前能完工。



24.2.18年前进度。还有一些木工扫尾的活还没干，然后就可以安排地暖进场了。



24.03.19 年后木工把扫尾工作做完了，瓦工进场做一些前期准备工作。随后就完成了地暖铺设。
地暖实际铺设76平，北卧室/临窗地暖加密，全屋铺设保温板（因为施工队材料堆放问题，柜子区域的保温板由施工队施工）。锅炉是阿里斯顿的，含系统管家和气候管家。
PS：因为水电没有按照我要求在地暖进场前把前置过滤器接上，差点导致施工进度延期，几方都快吵起来了。水电工现场找材料又把我的楼梯板给翘坏了。心累.JPG



24.04.15 瓦工入场3周只完成了地暖回填/部分贴砖和一个浴缸，油工开始同步施工。



24.05.01全屋对色

鲁丽柜门板与油漆色卡


千年舟柜体木纹


水性科天的承重柱装饰板以及展示柜板材


橱柜柜体板材


全屋台面石材

主卧床备选色卡


单人沙发样式以及颜色


主沙发色卡备选


24.05.06瓦工结束，油漆底层基本结束。



青龙哥芬琳到场，之前讲好的师傅突然之间不肯刷了，快把我鼻子都气歪了，还得重新找师傅。



24.06.10全屋自流平不合格，地板油漆全屋定制均延后一个月。地面计划整体打磨后再浇一层


24.07.10全屋自流平铲除，一朝回到五月初


24.07.26自流平第二次施工


24.07.30 现场预验收，感觉不是很理想


24.08.17 油漆师傅偷偷来把底漆刷了，施工经理也不知道，柜子后面的只能等过段时间来补了。


24.08.26 地板铺装完成，下班的时候保护膜已经贴上了没看见成品效果

zinedineAYA

前排插眼

雨木木

房型和我家差不多，这样设计会不会：主卧不通透，餐厅光线弱了点

xm79

更新完麻烦PM我一下，感谢！

fjj610

xm79 发表于 2023-10-10 20:59
更新完麻烦PM我一下，感谢！

预计要明年5-6月了

fjj610

雨木木 发表于 2023-10-10 16:41
房型和我家差不多，这样设计会不会：主卧不通透，餐厅光线弱了点

打工人不配拥有白天的卧室

kenhirai

想问一下您的房子前期从填表到设计完成大概周期花了多久啊？

fjj610

kenhirai 发表于 2023-10-11 19:51
想问一下您的房子前期从填表到设计完成大概周期花了多久啊？

付完定金到出效果图大概1个多月吧，我自己也不是很积极拖了点时间的。