魔都新破小65m²半包装修-设计生活习惯的诠释

hunter007

前言

14年回国之后，买了婚房装了修，那时候第一次接触chh，在装修过程中认识了很多大佬，也认识了很多志同道合的朋友，在这里可以了解到很多新的折腾物，也能和朋友们探讨比较专业的问题。14年那会已经接触到了很多在当时装修界并不怎么流行的新名词，如今其中的大部分已经变成了新装修的标配，这次趁着置换老破小的契机，贷款给爸妈买了套带电梯的新破小，35岁的年纪，是应该尽尽孝心，帮父母考虑一点养老的问题了。其实这已经是回国之后装修的第五套房子了，倒不是房子多，只是又买又卖的愿意折腾。在chh上只记录过14年的那套，链接就不放了（因为我自己也找不到了），那时候家里实现了前滤、软水，RO。但是新风、地暖等因为家里各人有各人的意见没有达成，毕竟谁出钱谁做决定。那么在这里我会说说14年装修至今10年来，碰到的一些问题，以及这次装修的慢更新，欢迎大家踊跃探讨，这里说的都是个人毕竟客观的一些感受，希望和大家共同学习和进步。

在装修队的选择上，我经历过半包和松下盛一（听说现在分家了，就叫盛一了），优缺点也很明显，半包毕竟费脑子，如同要给工人喂饭，但是非常省钱，当时75平两房做下来只花了16w。松下盛一比较省心，用的东西都是松下的，看起来比较高级，当然价格也会更高级，在装修116平房子的时候，所有的东西都选了最便宜的，最后也花了将近40w。这次我选择半包，主要还是因为预算限制，如果在预算限制的情况下强行全包，可能造成的结果就是品质下降，说白了就是我的时间不值钱，我拿时间换钱罢了。

马上要过年了，工人要年后才会回来，所以可以留给我大把的时间设计，选材和敲定方案，先就不确定项和大家探讨一下，然后逐步更新，没有最好的方案，只有最适合自己的方案。谢谢大家。

1. 净水系统
    1.1 软水
          十年前我第一次装修的时候就用上了软水，算是比较早的一批软水用户，当时使用的是3M的软水设备，后来因为设备不工作，换了更便宜的国产滨特尔方案，如果再让我买第三套设备，我还是会选择后者，因为使用上没有太大区别，可能在空间、设计上会有一些区别。软水带来的好处是非常明显的，水垢变少了，毛巾不容易发臭了，马桶不容易发黄了，洗澡洗手的时候水滑滑的，非常舒服，加上汉斯格雅飞雨系统，那洗澡可谓是非常享受。但是软水也同时带来了一些问题，首先是耗材，这10年来，基本上每个月要加10kg盐，对于懒人来说很麻烦，其次加盐的桶并不是完全密封的，它会造成所在柜体内的五金件严重腐蚀，当然这个也不算最严重的问题，还有就是对于魔都来说，防霉是个很大的问题，霉菌就像传染病，一旦在盐桶内发现黑色的斑纹，可能全屋的水已经被污染了，且无法解决，这几乎是所有非密封式的储水设备都会碰到的问题。这次是给父母装修，所以不想留后患，就不折腾交换式的软水了。另外很多年前还有种通电分离钙离子的软水设备，洗澡的时候能体验到软水效果，但是过一段时间就会恢复，可能解决不了水垢的问题，以前没想用，这次就更不会用了。

    1.2 前滤&中央超滤
          现在的前滤非常丰富，不像十年前只有手动冲洗的，当时我用的是霍尼韦尔的FF06，先如今里面已经全是黄红色了，冲洗没用，拆起来又很麻烦，对我来说是个坑，这次我可能会在中央超滤和前滤里面二选一，如果空间不允许只能选择前滤，也要选择一个相对智能、且滤芯拆卸方便的设备。   

    1.3 RO机
          这个是一定会买的，太好用了，用纯净水洗菜做汤，强迫症被治愈了，现在大多设备在龙头上直接能显示TDS值，个位数TDS的水用起来非常心安理得。

2. 制冷采暖
    制冷的话这次大概率会选择大金的一拖一管线机，由于只有一室一厅，两个管线机就能搞定，价格上比较便宜，1.9w基本上包安装就能完成。一拖二的设备造价在2.4w左右，虽然贵得不多，但是好像没什么实质优势，一拖二也会增加能耗。小房子很难找到做中央空调的理由。
    采暖的话由于层高只有2.65，一开始是想考虑墙暖的，但是墙暖一个是受热不均，第二个会造成墙面发黄的问题，可能2w下去效果不佳还会造成麻烦，这次可能为了体验牺牲掉层高，选择地暖的方案了，地暖也会带来新的问题，地板的选择。如果做复合地板，甲醛的持续释放是个问题，各品牌非常花哨，都号称自己是地暖地板，很难分辨好坏，后期有开裂风险，还有就是地板导热性差，也会降低使用感受。瓷砖的话这些缺点都不存在，但是由于空间主要是老人和小孩活动，瓷砖更容易摔倒，且瓷砖天生就没木地板的温馨感。这里说实话还是很犹豫的。

3. 通风
    这次一定会用全热交换的新风系统，放在阳台上做个吊顶，不影响主要生活区域的层高，并且房子比较小也容易排布管路，室内两出两回就可以满足了，型号初定松下的15ZDP2C，新产品，买新不买旧，含安装费大概是1.5~1.6W。

4. 其他
    壁挂马桶在小红书上看到很多翻车的，当然有可能是幸存者偏差， 初步决定做TOTO的壁挂式马桶，貌似是官方免费指导，300块上手帮你安装。


原始平面图

原始平面图

这个房子各种梁还有墙特别多，之后也不知道能不能找到原始的结构图，然后一百多买了个钢筋探测仪，粗略过滤下某些想敲的墙是否是承重墙。卫生间没有干湿分离，这个面积我想尽量做到二分离。厨房面积太小，旁边是工作阳台，可以适当拓宽。其他就是要考虑到风管机和新风需要在梁上打孔，虽然不符合规范，但是貌似大家都这么做，不知道有没有影响。

采购清单
浴室


拆旧已完工，物业真的坑，搞建筑垃圾分类噱头，说木头，家具，床单不属于建筑垃圾，需要额外收费，一共花费3000大洋。我家墙面原本就是水泥墙，所以只要铲到水泥就可以了，有的老房子墙面原本是石灰粉，就需要铲到砖，然后重新砌水泥了。



水电的话需要注意86底盒，工人自带的中财86盒比较坑，固定螺丝的金属片是用一小块塑料卡住的，那个塑料很容易断，所以我自行购买了松下的86盒，一个4块，解决隐蔽烦恼。

挂墙马桶的水箱安装需要注意平面位置与旁边的墙是否需要齐平，在高度允许的情况下尽量使用高水箱。



水电阶段也已经完成，墙出水龙头也埋墙了，水管用了微法的，十年前装修就用这家，东西品质还是挺高的，德国进口，就是价格好像比十年前翻翻了，就这一房一厅的小破房子，花掉块4k。



空调选的是大金的P系列外机，温湿平衡内机，号称是大金的核心技术，有点坑的是外机过大导致不能放进设备平台，直接挂外墙，然后被邻居举报了，目前还在和CG扯皮当中，威胁我说要罚款+强拆，呵呵。新风用的是松下的新款150的，三出两回。









地暖也铺设完成，地暖的铺设需要注意有的地方是要全铺的，比如房间，如果没有落地柜的情况下，在有较重柜子，或者是卫生间淋浴区域需要腾出来空间，不能铺设，主要为了规避地暖破坏防水以及保温板承重不行导致地面下沉。











地暖需要用豆石黄沙水泥回填，有的为了降低成本用瓜子片代替豆石，有案例说瓜子片后期可能会刮破地暖管，具体情况无法得知，反正我选了豆石进行回填。地板区域回填大概5cm，瓷砖区域回填大概2~3cm并且要把表面挂毛。方便后续瓷砖铺设，当然这个厚度也取决于瓷砖是厚铺还是薄铺，我是厚铺，这个对工人技术要求比较低，方便施工。

未完待续。。。

Jesse1st

所以软水现在没有解决方法是吗，明年要装修了

唯爱凤凤

看文字介绍就知道帖子不错，先顶

hicyeasy

插个眼，今年暑假计划开始装修

hunter007

Jesse1st 发表于 2024-1-29 16:28
所以软水现在没有解决方法是吗，明年要装修了

是的，明天是阳历的明年还是阴历的明年？

fengcl0318

先顶再慢慢等着看

danglekang

特别感谢这个平台！有幸去过116那套房子！还有另外一套！这次终于要上新风了！期待

Jesse1st

hunter007 发表于 2024-1-29 20:21
是的，明天是阳历的明年还是阴历的明年？

2025年，新风，天水滴水都想上，打算找独立设计师然后半包了

我醉了你呢

霉菌的问题，可以考虑在后面接一个杀菌灯？类似水族用的那种水管样式的。

hunter007

我醉了你呢 发表于 2024-1-31 11:28
霉菌的问题，可以考虑在后面接一个杀菌灯？类似水族用的那种水管样式的。 ...

好主意啊少年，回头我把家里的软水diy个灭菌灯，看看效果

hunter007

Jesse1st 发表于 2024-1-31 09:49
2025年，新风，天水滴水都想上，打算找独立设计师然后半包了

天水滴水是什么？详细说说，自己找设计师+半包是比较省钱，但是你自己也要懂，不如容易设计师摆烂，工人技术不达标，设计师睁只眼闭只眼

Jesse1st

hunter007 发表于 2024-1-31 12:45
天水滴水是什么？详细说说，自己找设计师+半包是比较省钱，但是你自己也要懂，不如容易设计师摆烂，工人 ...

就是地暖和空调都是天水地水

hunter007

Jesse1st 发表于 2024-1-31 15:33
就是地暖和空调都是天水地水

那和我差不多，我比你少了个设计费，花了350在某宝找了个上门量房的，给了个平面图，给了个AUTOCAD的原始文件，剩下的全靠自己改。地暖上面的地板材料很难选，复合地板有甲醛，热传导效果不好，但是比较舒适，瓷砖对老人小孩不太友好，之前看了同质透心PVC地板，那个感觉很好，但是国内家用不太多，不太敢操作，比较3分靠材料，7分靠安装。

Jesse1st

hunter007 发表于 2024-1-31 16:21
那和我差不多，我比你少了个设计费，花了350在某宝找了个上门量房的，给了个平面图，给了个AUTOCAD的原始 ...

父母住小户型倒确实这样，我自己住4房，感觉还是得找个设计师

umatic

对长三角地区而言，软水确实没什么大用处。洗头发后感觉还好点，洗澡太滑溜溜。

hunter007

umatic 发表于 2024-2-2 17:09
对长三角地区而言，软水确实没什么大用处。洗头发后感觉还好点，洗澡太滑溜溜。 ...

讲真，要是维护起来方便点的话，我还是很喜欢软水的，真舒服啊，滑不滑的是习惯呀

johnpan

户型一般，面积不大，几楼？有电梯吗？为老人，要有适老设计，考虑装点扶手，留足轮椅的操作空间，电器什么的操作简单，不要花里胡哨的东西。

hunter007

johnpan 发表于 2024-2-5 16:26
户型一般，面积不大，几楼？有电梯吗？为老人，要有适老设计，考虑装点扶手，留足轮椅的操作空间，电器什么 ...

12楼，有电梯，扶手什么也考虑到了，轮椅空间只能说尽量满足，毕竟房子小，而且说是老人，其实就60岁，还没到要考虑20年后的程度

Jesse1st

全部自己来啊，看这个清单感觉楼主厉害的

as43695we

如果是砖和预制板那种，好像说所有的墙都算承重墙呢，楼主再找专业人士咨询下吧

as43695we

Jesse1st 发表于 2024-2-1 14:08
父母住小户型倒确实这样，我自己住4房，感觉还是得找个设计师

父母年纪大了，大户型累人啊，小户型正好，我这很多人年纪大了，大户型换小户型……

ggank

家里也要装修了，lz方便分享表格吗？
我抄下作业哈

hed1688

插个眼,慢慢等

hadesazumi

地暖还是建议瓷砖为主， 房间可以考虑加个地毯什么的。  实木地板的翘起，出水，变黑， 真的很讨厌。 上海的黄梅天会很麻烦

hunter007

hadesazumi 发表于 2024-3-10 11:55
地暖还是建议瓷砖为主， 房间可以考虑加个地毯什么的。  实木地板的翘起，出水，变黑， 真的很讨厌。 上海 ...

仔细研究了下，地板的话选三层实木应该没问题，满胶铺设，黄梅天问题不大，大金买了个带抽湿功能的中央空调

hunter007

ggank 发表于 2024-3-4 21:36
家里也要装修了，lz方便分享表格吗？
我抄下作业哈

我还没所有的都定下来，但是定了一大部分了，你要的话私我，我单独发你

hunter007

as43695we 发表于 2024-3-3 02:26
父母年纪大了，大户型累人啊，小户型正好，我这很多人年纪大了，大户型换小户型…… ...

嗯，说得在理，大的房子维护成本比较高~

森w

楼主说的RO净水器还带TDS显示的可以分享一个不，新风我觉得小户型不是刚需呢可以不要。

ggank

hunter007 发表于 2024-3-11 13:29
我还没所有的都定下来，但是定了一大部分了，你要的话私我，我单独发你 ...

非常感谢您，已私发，麻烦了

hunter007

森w 发表于 2024-3-11 17:20
楼主说的RO净水器还带TDS显示的可以分享一个不，新风我觉得小户型不是刚需呢可以不要。 ...

小米双核1000G