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[家居Show] 海宁的一套两房两厅超级收纳外加四分离卫生间

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发表于 2018-11-29 19:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 短笛浪人 于 2018-11-29 20:23 编辑

      去年又接了一套89平方建面套内75平方的两房两厅。实际交房应该是92平、、、
      话不多说先上个开发商的原始彩图
1427076276563.jpg
      实际上我业主是对门户型,只找到了相反方向的西边的。。。
      先来说说优点
      1因为是5层洋房带电梯,所以全屋除了几根柱子所有墙都可以敲掉重新布局,2原始层高2米85
      下面是缺点
      1朝南的地方是大马路。。。。所以上了新风。2由于有了电梯,餐厅就处于全家动线的交叉点,很尴尬 3没有玄关。。。。4 入户门是内开并且不能私自改动。。

      业主没什么要求,就是要求收纳多点。多多益善。。。。。

       二话不说先把能砸的墙都咋了先上个示意图再上个灵魂的手绘平面图。给大家解释
14270762765631.jpg IMG_20170816_091945.jpg


      咱们从厨房开始,原始户型图,厨房非常小
      改进方法1把厨房北边阳台隔断砸掉,阳台并入厨房 2把厨房和北屋的墙砸掉 ,在保证北屋还有2米8的面宽基础上牺牲北屋40厘米的宽度借给厨房
      北屋
      北屋虽然借给厨房了40厘米但是并不影响变态的储物。身兼多职,贴着窗户做了1.5米X2.8米(具体尺寸忘了。反正差不多吧。。) 的地台。 然后还给北屋做了个独立衣帽间。。。如图可见。并且保留了快1米的深度可以以后放书桌

       卫生间。
       卫生间是重头戏。当时 现场考察后发现可以改造成4分离,如图。洗面台 马桶 洗衣房 淋浴房 独立,  做好后 如厕区域净宽度850  洗衣房净宽度880放了洗衣机烘干机后还有很多储物空间   淋浴房净宽度900 改造方案是把卫生间的南边墙壁稍微往主卧室借了200MM并且 淋浴房往西边出来300毫米  完美实现四分离

       主卧室
       主卧室的储物主要就是卫生间南边的墙壁的衣柜 和把客厅主卧墙壁砸掉后,做的储物  小小的主卧室居然塞下了1套4P 木肌风标准尺寸壁橱门 1套4P 定制尺寸 1套2P标准尺寸 和 一个大壁龛

       客厅
       由于照顾主卧储物,客厅实际缩小了200多毫米  所以电视做嵌入处理,放弃电视柜,并且借用和主卧柜子的位置错开距离做了 2个嵌入式储物格

       阳台
       由于没有用中央空调,所以原来的空调外机位保留,但是只保留了三分之二,留下三分之一做空间做了个阳台的洗衣柜。拆除了阳台和客厅的隔断,这样空间感更强。由于用了洗衣机烘干机,阳台不做晾晒考虑,所以一边做了书房。

       餐厅
       这套房子没有真正意义的独立式餐厅,只能在尽量不影响动线的情况下放一个餐桌,我选用的是宜家的可折叠餐桌,并且靠墙设置了一排固定的悬空抽屉当座椅,平时人不多的时候,餐桌是东西放,折叠一块,人多的时候 ,南北放。尽量不影响动线
       进门玄关
       本来是没有玄关的,把原来餐厅北屋轻体砖砸掉后,还有一根承重柱我就围绕承重柱,来造了一面小玄关,把强弱电 隐藏 还有 进门鞋柜的功能

       好了废话不多,上成品图
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33.jpg    

      由于套内面积狭小,所以进门玄关柜做了悬空处理,下面空间可以放鞋,并且做了红外感应。弱电在下面的百叶门里,强电在上面的厨门里

      继续继续
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      电视的墙面后面其实是主卧的储物,做好后客厅面宽还有3米3左右,因为电视做了内嵌处理,舍弃电视柜,一块黑胡桃直拼板代替电视柜,业主明确告知电视不经常看只是摆设,这样并没有问题。所以放了茶几后沙发后,空间依然宽敞,把阳台客厅隔断去除后,并且地板通铺出去后,客厅的视觉 感觉也更加明亮 宽敞。空调依然是隐藏管路预埋安装。
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      壁龛用的红橡木做了2个框架,这后面正好是主卧室和客厅储物墙的交错位置,因为电视机不在所谓的中心线,所以做了2个壁龛,来过度。借用了2边储物的交错位置厚度
      继续继续
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     阳台的西边当做书房使用。沙发也是宜家的,可以拉出来当床
     继续继续
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     来一张模拟夜晚,无主灯,必须的。顶新风,

     继续继续
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    阳台阳台和客厅的套 是木工后包的把管子 新风过梁管都隐藏了。书桌也是定制的,为了让出来改的下水管的凸起。。
    继续继续
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     站在阳台看客厅和餐厅玄关,借用客厅的长度,做了个客厅的储物柜。也是悬空的下面可以放扫地机器人, 可见餐桌在一家三口状态下,对动线的阻挡微乎其微。挂时钟的墙是后做的。
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     电视设备台面和客厅边桌储物的台面都是黑胡桃直拼板。
     下面来个模拟夜间
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     继续继续
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     平时三口人吃饭就是这个设置,还有很多小凳子在白色的客厅边柜里,人多的时候,折叠打开南北方向,用抽屉卡座当一排座椅 6人吃饭无压力。图里可见进门的红外感应开关。餐厅吊柜和卡座抽屉下面做了灯带。
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      可以看到全家的动线并没有因为有了餐桌 阻挡太多。
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      进门玄关储物功能还可以,高柜里面隐藏了一面换衣镜。  换衣镜后面是一根柱子。
      下面是厨房,厨房由于借了北屋的40CM和北阳台圈进,已经比不少120多平方的房子厨房要大了 全U型 冰箱嵌入,洗碗机,嵌入式烤箱 水波炉一应俱全
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      云米的套装,松下防油污玻璃,红橡木门板平板背后做卸力槽和加强横档,格力马甲冰箱 460 MADE IN JAPAN BY 三菱。  东芝A7 320D 水波炉,美的嵌入式烤箱和西门子洗碗机。做了全U型并且冰箱嵌入的情况下还有1米1左右的过道。
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    继续继续
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     打开厨房门看看外面。。。厨房必备松下折叠门,小空间神器。
     继续继续
     下面是缩小了但是还拥有变态储物的儿童房北屋   北屋是儿童房,但是壁纸伤脑筋,业主孩子还在肚子里,不晓得男女,并且北屋 用色还要慎重,冷色不行,索性就来个彩虹云朵吧。。。。
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     进门可以看到安排的走入式衣帽间。镜头没有的右边是鞋架。其实这个衣帽间储物还是很可观的

     继续继续

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     木工做的榻榻米,侧板是红橡木遮羞,还有2个 大抽屉,里面是掀开的,宽度1米5 深度2米8     边上还有1米的空间可以放书桌。
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     还做了一面黑板记事墙,这黑板墙后面就是玄关柜。
     下面是顶面的奥妙 用了蓄光壁纸
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      效果还行
     继续继续下面是四分离的卫生间了
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     松下早香好,900 还是双盆,面墙可以2个人一起洗漱,边上是宜家的洞洞板。加强储物  右边的折叠门里就是 卫生间  淋浴间 和洗衣房了
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      西门子的IQ500 1200转洗衣机+IQ800 烘干机,旗舰烘干机 羽绒服 羊毛 样样行,彻底告别阳台晾衣服。并且还做了储物。排水管太丑 容我挡一下

      继续继续
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      卫生间,是爱乐诺1代+小米的马桶盖子。

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      立川百叶。。。

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      当然扶手不能少了。。。。用一张之前的老图

      继续继续
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     这是独立淋浴房, 松下的嵌入式壁龛储物
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      淋浴龙头对面的储物。。宜家的浴室储物架。。。。
      继续继续如此小的空间必须用折叠门了,卫生间和淋浴间用了三协 洗衣房还是松下折叠门
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     继续继续 下面是主卧室了。

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      进门看没什么花头。
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     这是一套4P壁橱门
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     这是和客厅隔断的储物 左边是一套标准尺寸2P  右边是 稍微小点的4P 电视上面空间也不浪费一个超大的柜子。用黑胡桃直拼板门板 和木肌风樱桃木色统一下,电视设备还是做内嵌 黑胡桃台面板
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     继续标准空调安装

     下面模拟天黑吧
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      一点空间都不能浪费,再来两排挂衣钩
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      好了,就这么多。总结下 套内72平方,变态储物 做了1个MINI 衣帽间  超大U型厨房, 主卧能用上的储物都用上了,然后 所有储物柜子用完  墙隔完。地板还用了55个平方,最后只剩下了2片。。。相当于除了厨房卫生间,我一寸土地都没有浪费,。地面无卫生死角。洗面台墙排,墙面 无卫生死角。所有打扫都是触手可及。
      全屋日本壁纸。家电么也还过得去。做好后 全部 包含32万  不算佣金
      就这。。。。
      PS 补充下为何没有床头柜,因为装修到一半,业主怀孕了,还是双胞胎。。为了方便月嫂。。。先不要床头柜了。。。。。

评分

18

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 楼主| 发表于 2018-11-29 19:57 | 显示全部楼层
自己占沙发吧, 版主不来个精华么
发表于 2018-11-29 20:00 | 显示全部楼层
nice one
发表于 2018-11-29 20:09 | 显示全部楼层
全套下来多少钱,跟我现在住的户型一模一样
 楼主| 发表于 2018-11-29 20:12 | 显示全部楼层
jswxmrr 发表于 2018-11-29 20:09
全套下来多少钱,跟我现在住的户型一模一样

封阳台什么全部 软硬装 如图 32万吧 电器什么都包含。。。
发表于 2018-11-29 20:14 | 显示全部楼层
大門的可視門鈴~~~松下的嗎?

 楼主| 发表于 2018-11-29 20:14 | 显示全部楼层
飞翔沙丁鱼 发表于 2018-11-29 20:14
大門的可視門鈴~~~松下的嗎?

开发商赠送。。。不晓得牌子。。。
发表于 2018-11-29 20:14 | 显示全部楼层
短笛浪人 发表于 2018-11-29 20:12
封阳台什么全部 软硬装 如图 32万吧 电器什么都包含。。。

我是高层全部下来18万不到一些 不过看着没你的好看 混搭风
发表于 2018-11-29 20:32 | 显示全部楼层
主房与客厅衣柜作隔断,隔音如何考虑?
 楼主| 发表于 2018-11-29 20:32 | 显示全部楼层
meili 发表于 2018-11-29 20:32
主房与客厅衣柜作隔段的话,隔音如何考虑?

隔音棉 龙骨 双面 12的多层板  石膏板 加柜子门  比 砖头强多了
发表于 2018-11-29 21:23 来自手机 | 显示全部楼层
油烟机下面墙面是啥材质呀
 楼主| 发表于 2018-11-29 21:30 | 显示全部楼层
金海岸 发表于 2018-11-29 21:23
油烟机下面墙面是啥材质呀

松下防油污玻璃
发表于 2018-11-29 21:31 | 显示全部楼层
这个柜子挺多,但又不给人很挤的感觉挺好的
发表于 2018-11-29 21:46 | 显示全部楼层
双胞胎如果龙凤胎的话得考虑男女生分房睡啊 两房户型不行了
 楼主| 发表于 2018-11-29 21:57 | 显示全部楼层
joymax 发表于 2018-11-29 21:46
双胞胎如果龙凤胎的话得考虑男女生分房睡啊 两房户型不行了

这个是不可抗力,反正住个5 6年还是可以的。。。。。
发表于 2018-11-29 22:02 | 显示全部楼层
短笛浪人 发表于 2018-11-29 21:57
这个是不可抗力,反正住个5 6年还是可以的。。。。。

。。。别问我怎么知道的 4年成一“好”字 现在房价4倍杠杆。。。
 楼主| 发表于 2018-11-29 22:08 | 显示全部楼层
joymax 发表于 2018-11-29 22:02
。。。别问我怎么知道的 4年成一“好”字 现在房价4倍杠杆。。。

装修的时候 老人也考虑的挺多的,以后给老人住 也可以。反正夫妻都是本地人。。。
发表于 2018-11-29 23:37 | 显示全部楼层
都装了平开窗带防盗杆了,为啥外面还装防护栏?我房门也是选的松下同款,求问楼主你选的颜色是什么?松下的那一套橱柜门也是很心水,想问下打开的状态下,柜门有多少深度?柜门!
发表于 2018-11-29 23:59 | 显示全部楼层
全屋贴壁纸的话,现在毛胚房的墙壁还要重新刷过么?
发表于 2018-11-30 00:21 | 显示全部楼层
Jodin 发表于 2018-11-29 23:59
全屋贴壁纸的话,现在毛胚房的墙壁还要重新刷过么?

要刷的
 楼主| 发表于 2018-11-30 04:20 | 显示全部楼层
dhn516 发表于 2018-11-29 23:37
都装了平开窗带防盗杆了,为啥外面还装防护栏?我房门也是选的松下同款,求问楼主你选的颜色是什么?松下的 ...

………开发商规定………那装饰性护栏……是不能拆的…本来拆了…弄窗户又装回去咯……
发表于 2018-11-30 08:11 来自手机 | 显示全部楼层
短笛浪人 刮目相看啊
 楼主| 发表于 2018-11-30 08:13 | 显示全部楼层
dhn516 发表于 2018-11-29 23:37
都装了平开窗带防盗杆了,为啥外面还装防护栏?我房门也是选的松下同款,求问楼主你选的颜色是什么?松下的 ...

樱桃木色
发表于 2018-11-30 08:14 | 显示全部楼层
这公摊很良心啊
装的很好看
 楼主| 发表于 2018-11-30 08:18 | 显示全部楼层
topus 发表于 2018-11-30 08:14
这公摊很良心啊
装的很好看

一共6层 这公摊很不良心了
发表于 2018-11-30 08:27 | 显示全部楼层
短笛浪人 发表于 2018-11-30 08:18
一共6层 这公摊很不良心了

我看到电梯房就和我的对比了下,1梯4户的,见面98,套内72,我的黑心大大了。
 楼主| 发表于 2018-11-30 08:35 | 显示全部楼层
topus 发表于 2018-11-30 08:27
我看到电梯房就和我的对比了下,1梯4户的,见面98,套内72,我的黑心大大了。 ...

你应该和我家比 18层 我家三户两梯…建面129.33  套内106.7
发表于 2018-11-30 08:46 | 显示全部楼层
水波炉排气问题怎么办.
 楼主| 发表于 2018-11-30 08:46 | 显示全部楼层
eubo 发表于 2018-11-30 08:46
水波炉排气问题怎么办.

角度问题.其实还是挺宽敞的
发表于 2018-11-30 08:57 | 显示全部楼层
空调的安装。。。硬生生把吊顶弄了个坑,看的我好难受
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