東哥自建House Season 1: 找个有树的院子，建个Dream House

amay2000 · 发表于 2019-9-8 22:00

感谢大强子东哥带来震撼的作品，MARK，哪天中了六和彩也依葫芦画瓢整一个

失眠的枕头 · 发表于 2019-9-8 22:28

图基本上都载入不了。。

东哥 · 发表于 2019-9-9 01:50

lin_up 发表于 2019-9-8 10:48
噢我以为你家那个池塘会有蚊子
祝生活愉快

哦，你是说池塘；那一池子的锦鲤可不是吃素的。房子刚建完其实只有一个喷泉；就是看到好多孑孓；就开始养金鱼了。后来金鱼被小浣熊吃了，才扩大深挖，养锦鲤的

东哥 · 发表于 2019-9-9 01:53

失眠的枕头发表于 2019-9-8 22:28
图基本上都载入不了。。

看来我要重新上传一下到 CHH；但是 CHH 有 500K 限制，渣图了

tyan · 发表于 2019-9-9 09:15

记录的真好，学习了！房子太赞，在国内资源如此紧张，是很难有这种环境了。

不过东哥你这房子外观确实是美简现代风格，移步到内在装修，还是妥妥的美国传统风格啊哈哈！（虽然是以白色为主而非木色）

joseph2341 · 发表于 2019-9-9 12:45

好棒的房子,mark一下,回头继续看

宾利伯爵 · 发表于 2019-9-9 14:53

保温棉做在室内，对空气质量不好吧……

KingLu · 发表于 2019-9-9 19:15

万恶的资本主义！告诉我多少钱！

Chitoge · 发表于 2019-9-9 20:16

太强了

keshl · 发表于 2019-9-9 20:18

NB!房子的建筑成本130万加币，还是算上了之前买地/拆房的？

納蘭ゞ · 发表于 2019-9-9 21:29

佩服！建议换凸窗图床！

yy11ee · 发表于 2019-9-9 21:36

客厅大理石漂亮！光线不同呈现不一样的色调，喜欢！
不知道国内叫什么石材？有买吗？

宝宝熊1107 · 发表于 2019-9-9 21:56

真心膜拜，mark一下等更新

Ateens · 发表于 2019-9-9 22:04

收藏了，按照4000sf 算也要 $325/sf.....不知道楼主找的builder是老外还是华人，多伦多这边新翻盖的都是一个鸟样。一直想说有精力一定要自己选块好地，盖一间自己喜欢的dream house。最想看楼主的影院啊！新盖的房子可以好好在设计的时候就考虑好隔音，走线！在北温住过6个月，刚好一个冬天。实在是北方人受不了2-3个礼拜看不着太阳，阴雨连天，只能跑到多伦多了。

yanboeva · 发表于 2019-9-9 22:15

看完……又跑去张大妈看详细的……

请教下：美国加拿大的一流设计师收费在 30-40刀一平尺, 也就是2000-2500人民币/平米, 只是设计费. 东哥认为超过10000平尺(1000平米)的房子这钱不能省. 二流设计师还不如靠谱的建商.

这里的设计师是指设计师工作室？包含整体建筑设计+室内设计（含软装吗）吗？

东哥最后是直接走建商？搞定建筑+硬装，然后软装咨询？

tfatkds · 发表于 2019-9-9 22:37

好漂亮温馨的家。

yeyecool123 · 发表于 2019-9-9 22:39

为啥2楼的图都刷不出来呀，我真着急。。

Wuyisky · 发表于 2019-9-9 22:41

这是张大妈的东哥么

wuhuanen · 发表于 2019-9-9 23:02

我的个天？？东哥？？？SMZDM的东哥~~~大佬会生活。。

quud · 发表于 2019-9-9 23:11

财富这事儿真是天生注定的，没有也就没有了，别想太多了，我这辈子是不可能有这样的房子了

Jodin · 发表于 2019-9-9 23:47

学习了很多，感谢。。。

另外我有这房子，我应该会想生五六个孩子。。。

crazypp · 发表于 2019-9-10 00:22

wow wow wow

东哥 · 发表于 2019-9-10 00:41

tyan 发表于 2019-9-9 09:15
记录的真好，学习了！房子太赞，在国内资源如此紧张，是很难有这种环境了。

不过东哥你这房子外观确实是美 ...

谢谢。有美式的元素（如护墙板）；也有现代的元素（如地面，灯）。北美这个叫 Transitional。国内好像还没有这个分类。我是觉得类似美式现代，和传统美式有很大差距。

东哥 · 发表于 2019-9-10 00:44

宾利伯爵发表于 2019-9-9 14:53
保温棉做在室内，对空气质量不好吧……

保温棉外面是 PE塑料封住，挺厚的；外面还有石膏板。没有泄露的。加拿大的建筑条例对这个的要求非常高的。

东哥 · 发表于 2019-9-10 00:48

yy11ee 发表于 2019-9-9 21:36
客厅大理石漂亮！光线不同呈现不一样的色调，喜欢！
不知道国内叫什么石材？有买吗？ ...

希腊的大理石, 花纹叫 Aliveri Polished，原产地切割并抛光的。Vancouver Trump Tower 订制的；剩下一些。温哥华也没有了

东哥 · 发表于 2019-9-10 00:51

Ateens 发表于 2019-9-9 22:04
收藏了，按照4000sf 算也要 $325/sf.....不知道楼主找的builder是老外还是华人，多伦多这边新翻盖的都是一 ...

建房成本一直在涨，主要是各种建材在涨。现在这个标准已经下不来了。我的 Builder 是华人；Tradesman 有老外，有华人。谁的活好 Builder 门清。不必迷信老外。

东哥 · 发表于 2019-9-10 00:53

keshl 发表于 2019-9-9 20:18
NB!房子的建筑成本130万加币，还是算上了之前买地/拆房的？

建筑成本就是建筑成本啊。不包括土地；建筑成本包括各种设计，拆房，报建，各种保险等等

东哥 · 发表于 2019-9-10 01:07

yanboeva 发表于 2019-9-9 22:15
看完……又跑去张大妈看详细的……

请教下：美国加拿大的一流设计师收费在 30-40刀一平尺, 也就是2000-25 ...

我说的一流指在当地或北美有名的，作品得过奖的建筑事务所。是整体规划，建筑设计 + 室内设计。一般不包括软装。软装不是应该留给业主发挥自己的品味吗？如果懒，这里的大牌家居都是免费提供设计师的。羊毛出在羊身上。

我朋友的豪宅（占地小10亩，房子只建 600多平米）找的是隈研吾北美事务所。都不是隈研吾本人； 10多万加币。我看过图纸；整个案子的规划，园艺，外立面，内部，都是有详细规划与理念的。和你说一个这个房子的故事。这是一个高度订制的房子。

占地特别大；或者建筑面积1000平米以上，或者要求非常个性化 one of its kind 的；那请顶尖事务所是有必要的。

否则，经验丰富的建商；他的宝贵经验和套路已经可以很出彩了。

软装都是我和东嫂我们自己搞定。东嫂原来在国内是做奢饰品的；对颜色和设计有敏感；我对风格把控一下。最后建商把把关。

东哥 · 发表于 2019-9-10 01:08

tfatkds 发表于 2019-9-9 22:37
好漂亮温馨的家。

谢谢喜欢~~~

东哥 · 发表于 2019-9-10 01:08

wuhuanen 发表于 2019-9-9 23:02
我的个天？？东哥？？？SMZDM的东哥~~~大佬会生活。。

谢谢喜欢 ~~

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[案例分享(完工啦)] 東哥自建House Season 1: 找个有树的院子，建个Dream House