杭州203平方平方平层装修过程记录（更新完工图）

脱欢 · 发表于 2021-9-6 12:38

本帖最后由脱欢于 2022-1-29 18:32 编辑

2017年4月因为工作原因，从郑州调动到杭州，两年后的2019年4月获得了购房资格，开始了在杭州漫长的摇号之路。经历了前26次的失败经历，终于在第27次摇号的时候借助杭州市政府推出的人才摇号政策摇中了这个户型。
户型介绍：建筑面积192平方，因为四个阳台均有赠送面积，所以实际建筑面积在203平方。在杭州整体都已经是毛坯交付的情况下，这个盘是难得的毛坯交付，所以装修上给了比较大的发挥空间。
装修公司选择：不说名字，在杭州本地专注于设计和品质的装修公司，目前项目还在进行中，总体来说还不错，对接顺利，设计也满意。
本帖目的：由于装修还在进行中，所以目前先放一些图，也是希望这个帖子能记录整个装修的过程，给大家分享。
目前装修进展：
第一阶段：水电施工，暖通施工完成
第二阶段：目前客餐厅贴砖进行中
第三阶段：目前木工已经开工一周，三个木工和三个泥工同时施工，进展不错，上木工进展图（9月20日）
第四阶段：从9月20日更新后一直比较忙，中间去看装修的次数也少了，现在已经基本完工，还有一些细节的修补春节后搞定，上一拨图
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以下依次是原始户型图，平面图，效果图：

uhauha2k · 发表于 2021-9-6 13:09

先占个坑，以后装修参考

rioeric · 发表于 2021-9-6 14:11

质感不错帮顶下~

尐，青春 · 发表于 2021-9-6 14:35

大平层真好

10vemartin · 发表于 2021-9-6 14:44

这是哪个楼盘啊，看着得房率有点高

dboyzej · 发表于 2021-9-6 14:50

看上去这不错

thunderclap_ · 发表于 2021-9-6 15:14

好像样板间，收藏了

rudyblue · 发表于 2021-9-6 15:28

太亮了blingbling的

skychy · 发表于 2021-9-6 15:28

这得房率可以的啊~

脱欢 · 发表于 2021-9-6 15:29

10vemartin 发表于 2021-9-6 14:44
这是哪个楼盘啊，看着得房率有点高

杭州楼盘，上过央视新闻的远洋西溪公馆，当时创下了6万人摇1100套房子的历史记录

Wolverine · 发表于 2021-9-6 16:33

真爽啊，大平层

脱欢 · 发表于 2021-9-6 16:36

Wolverine 发表于 2021-9-6 16:33
真爽啊，大平层

算不上大平层啦，至少要300平方才算是大平层吧

xm79 · 发表于 2021-9-7 00:10

期待更新完实景照！

电磁波 · 发表于 2021-9-7 08:52

壕无人性，得上千万了！

itben · 发表于 2021-9-7 08:55

户型漂亮，愛了愛了！！！

nApoleon · 发表于 2021-9-7 09:11

一张实物图都没有就分享了?

脱欢 · 发表于 2021-9-7 09:50

nApoleon 发表于 2021-9-7 09:11
一张实物图都没有就分享了?

实物图目前都还是刚刚做完水电施工的阶段，目前正在贴砖，太乱了，哈哈

脱欢 · 发表于 2021-9-9 20:06

nApoleon 发表于 2021-9-7 09:11
一张实物图都没有就分享了?

更新了水电进展图

isxx · 发表于 2021-9-15 22:23

这户型很赞

wrman · 发表于 2021-9-18 16:22

厉害厉害这个盘哪怕是人才也得看运气

脱欢 · 发表于 2021-9-19 19:26

wrman 发表于 2021-9-18 16:22
厉害厉害这个盘哪怕是人才也得看运气

我是第一期摇的当时第一期开盘的，用的人才政策参入的摇号，当时人才政策摇号中签率很高的

umatic · 发表于 2021-9-21 13:12

幸运儿啊，可惜我今年1月前没转出房，虽然手握人才证，也没机会用了。比起现在千篇一律的户型，还算有特色，就是次卧卫生间是暗卫。其实3个卫生间真没必要，还多了一个臭气来源，觉得最不卫生的是卫生间门开在卧室内，条件容许的话最好卧室单独门，卫生间单独门，外面再弄一个套间门。次卫建议改成储藏室。现在真是感到居家的话，储藏空间越大越好。

脱欢 · 发表于 2021-9-21 16:13

umatic 发表于 2021-9-21 13:12
幸运儿啊，可惜我今年1月前没转出房，虽然手握人才证，也没机会用了。比起现在千篇一律的户型，还算有特色 ...

关于次卧的卫生间到底要不要的问题其实纠结了很长时间，当时是想把次卧的卫生间改成一个家政间，里面放洗衣机和干衣机，然后也可以储物。后来又考虑到以后父母大概率会长期一起住的，担心父母去卫生间不方便，最后还是保留了。如果父母用外面的公共卫生间的话，那么洗漱之类的东西也就要放到外面了，也对外面卫生间的美观有一定的影响，最后还是保留了。不过这个还是看个人的需求其实。

keli · 发表于 2021-9-22 10:38

60方老破小瑟瑟发抖

ybyduncan · 发表于 2021-9-26 17:00

户型挺好，期待下最终效果

脱欢 · 发表于 2021-9-28 09:09

ybyduncan 发表于 2021-9-26 17:00
户型挺好，期待下最终效果

我自己也期待，目前装修公司给出的交付时间是2022年1月11日

GTX260 · 发表于 2022-2-8 09:16

一直没明白，装修公司都喜欢进场就在墙上喷的黄色的到底是啥？起啥作用？

psps3 · 发表于 2022-2-8 12:15

套内可用面积多大

脱欢 · 发表于 2022-2-9 09:41

psps3 发表于 2022-2-8 12:15
套内可用面积多大

因为有增速，所以套内实际185

zongxiong521 · 发表于 2022-2-9 14:45

GTX260 发表于 2022-2-8 09:16
一直没明白，装修公司都喜欢进场就在墙上喷的黄色的到底是啥？起啥作用？ ...

墙固，
墙固是墙面固化胶，其实就是一种界面剂，起到的作用就是承上启下，巩固住基底并且允许其他物质覆盖在其上。 1、地固适用于家庭装修或工程装修初期水泥地面的硬化处理，可有效地避免在后续施工过程中水泥地面的灰尘颗粒附着在工作面上，从而提高批刮腻子及涂刷乳胶漆质量。

参考: zhidao.baidu.com/question/368581075177088684.html

具有优异的渗透性，能充分浸润墙体基层材料表面，通过胶联使基层密实，提高界面附着力，提高灰浆或腻子和墙体表面的粘接强度，防止空鼓。适用于砖混墙面抹灰或批刮腻子前基层的密实处理。墙固可以改善光滑基层的附着力，是传统建筑界面剂的更新换代产品。也适用于墙布和壁纸的粘接。由于涂布方便，胶膜薄，初粘性适宜，特别适宜墙布和壁纸的粘接平整，不易产生死褶和鼓包。也可用于基面“造毛”。

注意事项
基层表面应坚实、无浮灰和油渍。
将墙固加入水稀释后，用辊刷涂布在墙面，涂1-2遍。
造毛：用水泥和墙固剂搅拌成浆糊状，用工具涂抹在基层上。
施工温度在5℃以上，未用完的胶注意密封。
墙固严禁与其他品牌的胶粘剂混合使用。

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